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不動産投資始めるなら「若いうち」!

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新品に近い美品です 高収入だけど超ブラックなファーム勤めの外資系コンサルタントが明かす 不動産投資、始めるなら「若いうち」! サラリーマンとしてはちょっと高給取りでも、入った分だけ使ってしまうおバカな私…。 でも、25歳から不動産投資を始め、39歳で15戸のワンルームマンションオーナーに。 あと20年して60歳になれば、1000万円以上の不労所得が得られるはず…(切望)。 お金がなくてもオーナーになれる?/どうやって物件を選ぶ?/ どんなリスクがある? その対処法は?/イザというとき誰が助けてくれる?…etc. 「若さ」を武器に過酷な職場を生き抜き、 多くの人に助けられながら稀有な不動産オーナーとなるまで。 目次 プロローグ 投資は決断力! 1章 外資系コンサルタントとして社会人生活をスタート 外資系コンサルタント稼業で得たもの/外資系といってもお金がまったく貯まらない! 2章 フトしたきっかけで始まった不動産投資 不動産投資のきっかけは「先輩からのお説教」/最初に決断したときの「判断材料」/記念すべき1戸目は大田区蒲田の新築物件/えッ!!なんとなく増えていった?3戸の不動産 3章 ホントに稼げる? 失敗しない? 不動産投資のしくみを知る 不動産投資のしくみはいたって明快/不動産投資の損得は実質利回りを見て判断/赤字でも始めた方が断然おトク?/「時間を味方につける」を数字で実証する/不動産の価格が下がるまで投資は待った方がいい?/“出口戦略”は売却か保有か/それでも不安な人は現在の収入と支出を確認する 4章 買い増しを再開! 「将来の不安」は解消できた!? 現状に満足し3戸でストップ。「4年の空白期間」を満喫する/再開のきっかけは父親の死と残された母親の老後/営業担当のアドバイスを受け、ガン保険付きローンを契約/信頼できる営業担当の見極め方/金融機関から発売される“掘り出しもの商品”を見逃すな!/不安を抱えながら7戸目まで買い増しした! 5章 不動産投資の本質を知らされた日本財託との出会い “伝説”の営業担当 田島浩作氏との出会い/“健全”に投資するなら借入比率は50%に抑える/「詐欺かも?」と疑った、ある不動産投資家との出会い
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